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10 errores cruciales a evitar al solicitar una tasación Inmobiliaria

Aguirre & Baeza
8 marzo 2024
6 Min de lectura

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10 errores cruciales a evitar al solicitar una tasación Inmobiliaria

El titular da un poco de miedo, lo reconocemos; antes de empezar, tranquilicémonos todos: errores cruciales, lo que se dice cruciales, hay pocos. La mayoría de errores, incluso los que se comenten al solicitar una tasación inmobiliaria, son reversibles. Y por supuesto, evitables. tasación inmobiliaria Si vas a solicitar una tasación, no cometas estos errores. 1.

aguirrebaeza 4 abril 2025

Alquiler

Ayudas al alquiler y a propietarios: propuestas en España y en el mundo

La vivienda es la mayor preocupación de los españoles, según un estudio del CIS del pasado mes de noviembre. Para quienes crean que esto no es ninguna novedad, la vivienda no ocupaba esa posición en la “lista negra” desde 2007. En lógica consecuencia, se suceden las ayudas al alquiler para abordar el problema. Hoy queremos centrarnos

aguirrebaeza 27 marzo 2025

Asesoramiento

Cambios en la Orden de Tasaciones: obra nueva y eficiencia energética

Seamos sinceros: las tasaciones inmobiliarias no suelen ser noticia de portada en los medios de comunicación. Las últimas semanas no han sido la excepción a esta regla, pero sí se ha hablado más de tasaciones, dentro de uno de los debates de más actualidad: el problema de la vivienda. Para ser más concretos, se ha hablado

aguirrebaeza 11 octubre 2024

Asesoramiento

Herencias: la importancia de la tasación para el reparto

Hay situaciones que sabemos que tendremos que afrontar todos. Y otras por las que esperamos no tener nunca que pasar, pero nuestros deseos no siempre se cumplen. Cuando hablamos de herencias estamos hablando de fallecimientos, ya sea de un progenitor o de otro ser querido; lo último que necesitamos en ese momento es entrar en disputas

aguirrebaeza 27 septiembre 2024

tasación locales transformados en viviendas

Inmuebles

Pisos en locales comerciales: consideraciones sobre su tasación

Reacción al aumento de precios y a la escasez de la demanda, opción accesible de vivienda o refugio de inversión segura, la transformación en pisos de antiguos locales comerciales es, sin duda, una de las tendencias más importantes del mercado inmobiliario. Requisitos para transformar locales en pisos Aunque parezca demasiado obvio decirlo, un piso y un

aguirrebaeza 13 septiembre 2024

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Asesoramiento

La importancia de los informes periciales en el sector inmobiliario: la mirada profesional de Jesús Castejón

Para el común de los mortales, “tasación inmobiliaria” o “informes periciales” son dos asuntos extremadamente complejos, que es mejor dejar a profesionales (nadie se pone a hacer un informe pericial viendo un tutorial en YouTube). Nosotros pensamos exactamente lo mismo; por eso, hemos invitado a este blog a Jesús Castejón, miembro del equipo de Aguirre &

aguirrebaeza 7 marzo 2025

Asesoramiento

Llega la Mediación Obligatoria Previa: todo lo que necesitas saber sobre los MASC

Apunta esta fecha: 3 de abril de 2025. Ese día entrará en vigor la Ley Orgánica 1/2025, que introduce la obligatoriedad de los Métodos Alternativos de Resolución de Conflictos (MASC). A partir de esa fecha, la Mediación Obligatoria Previa será un requisito previo a la presentación de demandas civiles y mercantiles, por lo que es fácil

aguirrebaeza 28 febrero 2025

Asesoramiento

Cómo aumentar el valor de tu inmueble antes de una tasación

Si estás pensando en contratar una tasación, muy probablemente te interesará saber cómo aumentar el valor de tu inmueble antes. Por supuesto, todas las decisiones que tomas cada día tienen un impacto potencial sobre el valor de la tasación futuro. En un mercado de la vivienda cada vez más competitivo, la diferencia entre una propiedad que

aguirrebaeza 20 febrero 2025

Asesoramiento

Formación de peritos: todo lo que necesitas saber para convertirte en un perito tasador

Es algo habitual en este blog: recalcar lo importantes que son las visitas personales de los peritos a la hora de realizar tasaciones de todo tipo. Insistimos mucho porque, sinceramente, creemos en ello: se trata de profesionales especializados que saben ir más allá de las simples cifras. Así que hemos pensado que es una buena idea

aguirrebaeza 7 febrero 2025

Tribunal Supremo y tasaciones hipotecarias

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El Tribunal Supremo reconoce la plena validez de las tasaciones hipotecarias

Aunque se podían leer artículos sobre el tema desde marzo, no fue hasta el pasado diciembre cuando se confirmó el cambio jurídico: en una sentencia del 4 de diciembre, el Tribunal Supremo otorgaba plena validez al método de comprobación de valores de tasaciones hipotecarias. Las primeras reacciones han sido prácticamente unánimes. La validez de las tasaciones

aguirrebaeza 16 enero 2025

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Aguirre & Baeza en 2024: crecimiento en tasaciones y resultados

Por un día queremos ser los protagonistas de este blog; será una excepción, os lo prometemos. Pero hemos pensado que hacer un breve repaso de cómo ha sido nuestro año también era una forma interesante de recordar algunas de las principales tendencias y novedades del sector. Porque la principal conclusión es compartida: ha sido un año

aguirrebaeza 10 enero 2025

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Asesoramiento

El precio de la vivienda: crecimiento continuo

Hace ya unos meses, comentábamos en un post la evolución del precio de la vivienda, relacionándola con el aumento del número de tasaciones. Teniendo en cuenta la importancia decisiva del sector de la vivienda en la economía (y en la vida) de los españoles, queríamos terminar el año con un breve análisis de su evolución. Aumento

aguirrebaeza 20 diciembre 2024

Asesoramiento

Tasaciones y divorcios: claves para llegar a un acuerdo

Hace unas semanas dedicamos una entrada de este blog a la relación entre tasaciones y herencias. Hoy queremos continuar reflejando lo importante que es disponer de una tasación correcta de bienes ante otra posible situación desagradable de la vida cotidiana: un divorcio. Divorcios en España: principales cifras Siendo sinceros, esta no es la primera vez que

aguirrebaeza 5 diciembre 2024

Asesoramiento

Movilización extraordinaria de peritos por la dana

Una catástrofe como las terribles inundaciones producidas por la DANA en la Comunitat Valenciana y Castilla-La Mancha es extremadamente difícil de abordar, ya que las urgencias, necesidades y problemas se multiplican continuamente. Un ejemplo: para poder gestionar las indemnizaciones, es necesario hacer un peritaje de todos los daños. Pero a una escala nunca antes vista. Las

aguirrebaeza 29 noviembre 2024

Asesoramiento

Claves para entender un informe de tasación inmobiliaria

La primera vez que te enfrentas a un informe de tasación, muy probablemente, sentirás algo parecido a la primera vez que viste un análisis de sangre: seguro que dice cosas muy importantes, pero la mayoría no acabas de pillarlas. Aunque es un proceso fundamental tanto para la venta como para la compra o la refinanciación de

aguirrebaeza 22 noviembre 2024

Asesoramiento

Informes periciales para ayudas por la dana

Las terribles consecuencias de la DANA que asoló numerosas localidades han situado a miles y miles de personas en una situación límite. Desde Aguirre & Baeza queremos expresar nuestro más sentido pésame a todos aquellos que han sufrido la pérdida de un ser querido y manifestar todo nuestro apoyo y solidaridad con los afectados. Y también,

aguirrebaeza 12 noviembre 2024

Asesoramiento

IA y tasación inmobiliaria: mejores herramientas, mejores resultados

Lo que importa es el resultado. No es que queramos ponernos futboleros; es que, con independencia de las técnicas y herramientas que apliques, la clave es la calidad del servicio que ofreces a tus clientes. Aumentar tu capacidad de análisis con IA es una gran noticia, pero confiar en modelos automáticos, sin aplicar la experiencia y

aguirrebaeza 25 octubre 2024

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Presentación blog Aguirre&Baeza

Desde este sitio, Aguirre & Baeza quiere compartir su experiencia adquirida en su carrera profesional en la elaboración de informe periciales, dictámenes, valoraciones, tasaciones, peritaciones, certificados sobre asuntos arquitectónicos, urbanísticos, estructurales y constructivos, así como la experiencia en nuestra permanente colaboración con la Administración de Justicia. Queremos compartir las últimas noticias referente al campo de las

Aguirre & Baeza 14 marzo 2013

Certificación energética y posible ayudas

El próximo 1 de Junio, todas las viviendas y locales comerciales de España estarán obligadas a pasar un examen técnico que valorará las características energéticas de la vivienda con el fin de obtener un certificado de eficiencia energética que será obligatorio, tanto para las viviendas y locales ya construidos como para los de nueva construcción. La norma,

Aguirre & Baeza 24 mayo 2013

Comunidades autónomas que ya tienen habilitado registro de Certificados Energéticos en España

A pocos días de la entrada en vigor analizamos la situación de los diferentes registros de certificados energéticos en España El Real Decreto 235/2013 obliga al propietario o promotor del inmueble a registrar su certificado energético. El Ministerio dispone que son los órganos competentes en certificación energética en cada Comunidad Autónomas los responsables del registro y de sus

Aguirre & Baeza 4 junio 2013

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